Beste Collega's,
In bijlage een zeer belangrijk arrest van het Grondwettelijk hof, dat we o.m. dankzij de inzet van de BOLE vzw hebben bereikt.
Dank aan allen die in dit dossier zijn tussengekomen.
Het Vlaamse decreet van 10 december 2010 « houdende aanstelling van erkende landmeters door provincies, gemeenten en O.C.M.W.’s voor het opmaken van schattingsverslagen in het kader van onroerende verrichtingen die worden gesteld door de provincies, gemeenten en O.C.M.W.’s » is dus niet vernietigd.
De garanties over de onafhankelijkheid van de landmeter-expert worden o.m. als beter beschouwd!
Ik wens u een aangename lectuur.
Met vriendelijke groeten,
Jean-Yves PIRLOT
Voorzitter BOLE vzw
Arrest nr. 2012-064 van 10 mei 2012, Grondwettelijk Hof
Uittreksel uit het arrest 2012-64, B.7 (…)
“De decreetgever
kon evenwel redelijkerwijze van oordeel zijn dat de vastgoedmakelaars niet
moesten worden opgenomen, in eerste instantie omdat hij kon verhopen dat met de
opname van de landmeters-experten reeds een voldoende aantal personen kon worden
aangewezen. Voorts zijn de diploma’s die toegang bieden tot dat beschermde
beroep zeer verscheiden, derwijze dat die de beroepen omvat van bijvoorbeeld
boekhouders en juristen voor wie de techniek van het opmaken van
schattingsverslagen geen deel uitmaakt van de opleiding. Bovendien bieden de
omstandigheden waarin vastgoedmakelaars als bemiddelaar schattingsverslagen
opmaken, niet dezelfde garanties van onpartijdigheid en onafhankelijkheid als
die waarin de landmeters-experten hun opdracht dienen te vervullen [door ons
onderstreept].
Ook wat de
architecten betreft, was het niet onredelijk dat de decreetgever van
oordeelwas dat die categorie niet moest
worden opgenomen, omdat hij kon verhopen dat met de opname van de
landmeters-experten reeds een voldoende aantal personen konden worden
aangewezen. Voorts heeft hij zich kunnen beperken tot de beroepsgroep van de
landmeters-experten omdat hij kon uitgaan van hun bekwaamheid om
schattingsverslagen op te maken vanwege hun meer specifieke opleiding daartoe en
omdat bij de landmeters-experten het schatten van onroerend goed uitdrukkelijk
is opgenomen in de omschrijving van hun beroepsbezigheden, meer bepaald in
artikel 18 van het koninklijk besluit van 15 december 2005 tot vaststelling van
de voorschriften inzake de plichtenleer van de landmeter-expert. Ten slotte zijn
de Federale Raad van landmeters-experten en de Federale Raad van Beroep van
landmeters-experten, die toezien op de naleving van de plichtenleer, anders dan
bij de Orde van architecten, niet samengesteld uit personen uit de eigen
beroepsorganisatie, maar uit door de Koning benoemde magistraten en advocaten,
de plaatsvervangende assessoren-landmeters- experten buiten beschouwing
gelaten.”